domingo, 26 de dezembro de 2010

DEIXEM DE PAO DURISMO COMPREM CANELETAS

Aproveitei e dei uma volta e se cada um mativesse a sua frente limpa , pelo menos na mioria dos casos colocassem umas caneletas  , as ruas  durariam muito mais tempo conservadas . mas como aqui a grande maioria se acostumou a ter as benfeitorias sem nenhum sacrificio e "de graça", nao cuidam .
Não adianta falar que foi o melhor serviço já feito até hoje pois nao vai durar .
Aliás mentira deslavada  essa de que foi o melhor serviço já feito .  O melhor serviço já feito foi o primeiro  pago por nós , quer dizer , apenas uns vinte  co proprietarios que arcaram com  tudo .
O primeiro serviço foi feito em 1998 pela associação  com a compra de noventa caminhoes de pedra , alem de  diversos outros serviços como no final da rua seis com a elevação da rua para que nao mais se atolasse  na época  ,como a terraplanagem do terreno da associação . Trabalho executado pelo primeiro Presidente da Associação (Sra. Cristina ) e demais membros .


 aqui a falta de caneletas acaba por desviar  a agua da chuva que corre do lado direito para o lado esquerdo  causando uma valeta com o tempo . quem ver as imagens antigas do local ,existia uma enorme valeta no meio da rua exatamente no mesmo lugar , porque será?
 aqui a vista de outro angulo  e assinaladas com a seta . vejam que na primeira seta indica o entulho que já começam a jogar na rua e causa o primeiro desvio
 aqui  , logo na entrada ,  isso só nas primeiras chuvas de verão . custa colocar umas caneletas ?
Aqui a mesma coisa  nos dois lotes
esse nem a sua frente limpa
 entulho na rua , será que espera a prefeitura ou a associação retire?
ou quer dar algum recado?

 Aqui colocaram as caneletas mas de que adianta se nao limpam o leito da rua ?????
O municipio faz um favor e ainda querem barba e bigode , serviço completo
Aqui a mesma coisa , vejam que a agua acaba correndo fora e levando as pedras . claro que nao pagaram nada entao......

FALTA DE REGRAS E BOM SENSO

O CO - proprietário do lote C 22    ao fazer a sua entrada  não observou o formato da rua e  nem se preocupou com estragos maiores que poderia causar a outros co proprietarios . Isso ocorre por falta de regras .

Toda a água da chuva  que desce pela rua seis  está entrando no lote C22  , e indo desaguar no lago natural existente no lote vizinho . Vale dizer que essa água vem carregada de "aguas servidas" ,  como de banho , água da pia da cozinha , esgoto, detergente  , agrotóxicos ,como mata mato , lama , entulho etc...
Portanto  a lama , areia , terra,  acabam indo para o fundo do  lago ,deixando-o mais raso e o pior  ,retiram  o oxigenio  matando os peixes .
Isso tudo aliado a outros proprietarios que desmatam toda a sua área, não deixando nenhuma vegetação  em cima causando assim  maior volume de água alem da erosao ..
Vale lembrar que o proprietário do lote c23  foi praticamente um dos primeiros moradores a construir  no local ,  há dezessete anos ,sem nunca ter qualquer problema . cabe a cada um ter consciencia ecologica  nao desmatando e preservando a natureza .
Para que entendam ,
lama ,detritos no lago
 acima vejam a cor do lago apos uma semana sem chuva forte , que ainda está "turvo"  e a lama que vai se acumulando em seu leito,  deixando o mesmo com um tamanho  menor e mais raso
                                         clique sempre nas imagens  para ve-las em tela cheia no seu PC.
vista geral
 Na imagem acima uma  geral do lago e vejam que na cerca branca é a divisa  e o lago continua ainda  no lote C24 continuando  por mais  outros lotes . Esta foto foi tirada no inicio da tarde e aparecem duas varas de pescar onde o proprietario comentava que os peixes diminuiram e muito .
logo apos chuva forte rua seis
 Em seguida deu uma chuva forte e rapida onde podemos observar na descida da rua seis a violencia da enxurrada que  já retirou as pedras do leito  da rua
  Aqui  , já no final da descida a agua que corre no leito esquerdo da rua se desvia repentinamente para o outro lado da rua ,um erro do maquinista que fez o serviço  pois nao fazendo um caimento correto  do lado esquerdo agravou o  problema 
Vejam aqui a consequencia , toda a enxurrada  entra no lote C22  cujo proprietário com praticamente cem metros de fundo precisa ainda  adentrar na rua para fazer a sua entrada
 aqui  a vista de outro angulo
 Observem o estrago que faz no proprio lote C22  e por sorte nao derrubou o muro do seu vizinho, que nao foi feito até o final da divisa .Assim toda essa agua com detritos  está causando serios problemas
Aqui a cor da agua apos a chuva e como ficou totalmente barrenta  e que já causou  a derrubada do quiosque do proprietario.
No mapa abaixo , um rascunho de area  , mostra melhor o problema .Em cor azul escuro  representa a agua .A agua da chuva mais as aguas servidas de alguns moradores  inicia já em parte da rua hum e vem se acumulando com a de outros lotes . o sentido do caimento e sentido das aguas está indicado pela seta vermelha .
Assim a agua ao invez de seguir a linha verde indo desaguar no rio , desvia-se toda para o lote  riscado em vermelho




PASSAROS E SEUS NINHOS

Aqueles que apreciam a natureza  vao gostar de ver  algumas imagens de diversos ninhos construidos pelos mais variados tipos de passaros  . Não podemos desmerecer que sao eles os verdadeiros arquitetos .


clique nas imagens pára ve-la maior

ninho lindo pela simplicidade


















passaro ferreirinho relogio

ninho ferreirinho relogio

FILHOTE BEIJA FLOR TESOURAO

fontes :
http://cocadalouca.blogspot.com/2010/11/engenheiros-notaveis.html
http://ademircarosia.blogspot.com/search?updated-max=2010-12-10T08%3A48%3A00-08%3A00&max-results=7&reverse-paginate=true

terça-feira, 21 de dezembro de 2010

MODELO TERMO DE ADESAO A ASSOCIAÇÃO


conforme já explicado foi alterado o termo de adesao e a condição de adesao . Portanto não mais existindo taxa de manutenção ou de adesao.

ATUALIZAÇÃO DE DADOS NUCLEO RECREIO DO BUTIÁ

Praticamente já foram contatados todos os co-proprietários de área  e estamos atualizando os dados .

Total de areas existentes : 99 e um da associação = total de 100 
Total de co-proprietários atual :  80

47 proprietários interessados e  associados ,responsaveis por 54 lotes  

33 proprietários não interessados e não se associaram , responsaveis por 45 lotes 

Observem que eramos cerca de 91 proprietarios e poucos possuiam dois lotes .
Diminuiu o numero de proprietarios e hoje vários possuem dois ou mais lotes .
Em qualquer lugar  a diminuição do numero de co-proprietarios facilita o entendimento e aqui isso não está ocorrendo , porque?

No croquis abaixo (clique para ampliar e visualizar melhor )  vemos a distribuição melhor, onde:

Pintados em tom verde  aqueles que concordaram

Pintados em tom  vermelho  aqueles que não concordaram 

Pintados em tom  laranja aqueles que  não se interessaram .

domingo, 19 de dezembro de 2010

ASSOCIADOS

Entregaram as suas adesoes  os c0-proprietarios de 54 lotes interessados em regularizar seus documentos e buscar melhorias ao local .
O restante nao se interessa por nada e apenas ficam aguardando para ver o que acontece .

quarta-feira, 15 de dezembro de 2010

COMUNICADO IMPORTANTE

A maior dificuldade em  se conseguir a adesão a associação  é  a não compreensão correta  do processo de regularização,
o  não interesse em saber de detalhes importantes , de  como será cada etapa.
A grande maioria calcula que a regularização documental do loteamento está  agregada também a vinda de benfeitorias pelo poder publico , o que não é possível, pois uma coisa não caminha  paralelamente com a outra . 
Somente  após a regularização formalizada poderemos sim, pleitear as benfeitorias necessárias e  é neste momento  que devemos nos entender, para que possamos  fazer  a Parceria exigida pela Prefeitura .
Assim a limpeza e o cascalho  agora feito   pelo município  não fazem parte da regularização .

 Certas pessoas apenas se limitam a perguntar sobre seus problemas individuais .
Não conseguem ter uma visão mais ampla
Alguns querem saber apenas  da água encanada  ,outros    do asfalto  , ou do correio  .
Claro que esses itens são importantes ,mas  cada   um a seu tempo .
Não se pode registrar uma criança antes  dela nascer .

Mesmo assim estas pessoas não querem saber de nenhum outro problema que não seja o seu . 
A escritura e o registro parece  não ser a sua  prioridade 
 a água para encher a piscina é 
o asfalto é , 
receber cartinhas é
Depois de tanto trabalho para se conseguir a regularização , estar batalhando firmemente para conseguir cada uma das benfeitorias básicas  ,simplesmente dizem:
Que então não está adiantando nada o que está sendo feito , que não serviu para nada  
Um desrespeito  muito grande com a pessoa que tanto batalha e também outras que ajudam indiretamente

Falta aqui mais pessoas que tenham comprometimento comunitário
               Perdemos tempo  para conversar e ouvir problemas individuais, tempo esse que poderia ser para sanar um problema comunitario
Desta forma acaba interferindo em nossas vidas pessoais e isso não pode acontecer .

Portanto foi tomada a decisão de que  não mais haverá o valor trimestral de Cr$35,00 , pois não se afigura justo poucos pagarem pela maioria .
Apenas aguardaremos aqueles que se interessam e enviem suas adesões .
A verdade é que todos  foram associados automaticamente no ato da lavratura de suas escrituras cabendo a cada um a sua responsabilidade na sua cota parte . 
Basta ler a sua escritura ou consultar um advogado competente .
Mas infelizmente a altíssima taxa de inadimplência inviabiliza qualquer cobrançaou entendimento.
Mas entendemos que cada interessado  . a adesão é necessária para que a associação  represente a todos e consiga sem custos ou  em forma de parceria todas as benfeitorias
Importantes ao nosso nucleo

PRIMEIRA CHUVA

primeiro dia de chuva

recreio do butia  estrago chuva


Como já dito anteriormente de nada vai adiantar  melhorar as condiçoes  das ruas se nao tivermos regras para a sua conservação , infelizmente o serviço nao vai durar muito.Na ultima imagem apesar do avanço na rua vejam que está devidamente canalizada e não houve nenhum estrago .
Diferente  de onde o proprietario economiza e nao canaliza corretamente .Já existem pontos com entulho, lixo domiciliar e olha que temos coleta tres vezes por semana .

sábado, 11 de dezembro de 2010

Quem se interessa e quem nao se interessa

Já conversamos com bom numero de co proprietarios , dessa forma separamos como afirmativo para aqueles que já entregaram os documentos assinados  e considerados negativados aqueles que foram claros em sua postura .


Como necessitamos de 66 lotes para termos força , por ser maioria absoluta , se ocorrer 34 lotes  nao interessados a meta será prejudicada.


Com numero inferior ao pretendido apenas teremos outra 'reunião' para saber  aqueles  que  se interessam em manter o imovel da associação .

 Hoje  neste momento temos 


25 lotes NÃO interessados , nem em contribuir com valor de qualquer especie  e mesmo que seja  dispensado de qualquer pagamento  , tambem nao se interessaram 

19 lotes em sua maioria ,foram prontos em aderir e colaborar com a busca de melhorias ao local 

sexta-feira, 10 de dezembro de 2010

TERMINO SERVIÇO ATÉ O JARDIM JAPÃO

hoje terminaram o serviço de limpeza e cascalho no núcleo recreio do butiá e a via de acesso ao Jardim Japão conforme solicitação feita .
Indo ao Jardim Japão

JARDIM JAPÃO


E para encerrar essa etapa ,abaixo vemos como era antes a entrada ao nucleo recreio do butiá e observem que as saidas de auto avançam na via causando o seu estreitamento
rua hum após limpeza entrada
 na imagem acima a maquina limpou o terreno da esquerda com a unica finalidade de recolher  o mato, sujeira  . Terreno este tambem abandonado desde o inicio do nosso núcleo em 1994.
estreitamento

serviços finalizados recreiodobutia