Aproveitei e dei uma volta e se cada um mativesse a sua frente limpa , pelo menos na mioria dos casos colocassem umas caneletas , as ruas durariam muito mais tempo conservadas . mas como aqui a grande maioria se acostumou a ter as benfeitorias sem nenhum sacrificio e "de graça", nao cuidam .
Não adianta falar que foi o melhor serviço já feito até hoje pois nao vai durar .
Aliás mentira deslavada essa de que foi o melhor serviço já feito . O melhor serviço já feito foi o primeiro pago por nós , quer dizer , apenas uns vinte co proprietarios que arcaram com tudo .
O primeiro serviço foi feito em 1998 pela associação com a compra de noventa caminhoes de pedra , alem de diversos outros serviços como no final da rua seis com a elevação da rua para que nao mais se atolasse na época ,como a terraplanagem do terreno da associação . Trabalho executado pelo primeiro Presidente da Associação (Sra. Cristina ) e demais membros .
aqui a falta de caneletas acaba por desviar a agua da chuva que corre do lado direito para o lado esquerdo causando uma valeta com o tempo . quem ver as imagens antigas do local ,existia uma enorme valeta no meio da rua exatamente no mesmo lugar , porque será?
aqui a vista de outro angulo e assinaladas com a seta . vejam que na primeira seta indica o entulho que já começam a jogar na rua e causa o primeiro desvio
aqui , logo na entrada , isso só nas primeiras chuvas de verão . custa colocar umas caneletas ?
Aqui a mesma coisa nos dois lotes
esse nem a sua frente limpa
entulho na rua , será que espera a prefeitura ou a associação retire?
ou quer dar algum recado?
Aqui colocaram as caneletas mas de que adianta se nao limpam o leito da rua ?????
O municipio faz um favor e ainda querem barba e bigode , serviço completo
Aqui a mesma coisa , vejam que a agua acaba correndo fora e levando as pedras . claro que nao pagaram nada entao......
domingo, 26 de dezembro de 2010
FALTA DE REGRAS E BOM SENSO
O CO - proprietário do lote C 22 ao fazer a sua entrada não observou o formato da rua e nem se preocupou com estragos maiores que poderia causar a outros co proprietarios . Isso ocorre por falta de regras .
Toda a água da chuva que desce pela rua seis está entrando no lote C22 , e indo desaguar no lago natural existente no lote vizinho . Vale dizer que essa água vem carregada de "aguas servidas" , como de banho , água da pia da cozinha , esgoto, detergente , agrotóxicos ,como mata mato , lama , entulho etc...
Portanto a lama , areia , terra, acabam indo para o fundo do lago ,deixando-o mais raso e o pior ,retiram o oxigenio matando os peixes .
Isso tudo aliado a outros proprietarios que desmatam toda a sua área, não deixando nenhuma vegetação em cima causando assim maior volume de água alem da erosao ..
Vale lembrar que o proprietário do lote c23 foi praticamente um dos primeiros moradores a construir no local , há dezessete anos ,sem nunca ter qualquer problema . cabe a cada um ter consciencia ecologica nao desmatando e preservando a natureza .
Para que entendam ,
lama ,detritos no lago |
clique sempre nas imagens para ve-las em tela cheia no seu PC.
vista geral |
logo apos chuva forte rua seis |
Aqui , já no final da descida a agua que corre no leito esquerdo da rua se desvia repentinamente para o outro lado da rua ,um erro do maquinista que fez o serviço pois nao fazendo um caimento correto do lado esquerdo agravou o problema
Vejam aqui a consequencia , toda a enxurrada entra no lote C22 cujo proprietário com praticamente cem metros de fundo precisa ainda adentrar na rua para fazer a sua entrada
aqui a vista de outro angulo
Observem o estrago que faz no proprio lote C22 e por sorte nao derrubou o muro do seu vizinho, que nao foi feito até o final da divisa .Assim toda essa agua com detritos está causando serios problemas
Aqui a cor da agua apos a chuva e como ficou totalmente barrenta e que já causou a derrubada do quiosque do proprietario.
No mapa abaixo , um rascunho de area , mostra melhor o problema .Em cor azul escuro representa a agua .A agua da chuva mais as aguas servidas de alguns moradores inicia já em parte da rua hum e vem se acumulando com a de outros lotes . o sentido do caimento e sentido das aguas está indicado pela seta vermelha .
Assim a agua ao invez de seguir a linha verde indo desaguar no rio , desvia-se toda para o lote riscado em vermelho
No mapa abaixo , um rascunho de area , mostra melhor o problema .Em cor azul escuro representa a agua .A agua da chuva mais as aguas servidas de alguns moradores inicia já em parte da rua hum e vem se acumulando com a de outros lotes . o sentido do caimento e sentido das aguas está indicado pela seta vermelha .
Assim a agua ao invez de seguir a linha verde indo desaguar no rio , desvia-se toda para o lote riscado em vermelho
PASSAROS E SEUS NINHOS
Aqueles que apreciam a natureza vao gostar de ver algumas imagens de diversos ninhos construidos pelos mais variados tipos de passaros . Não podemos desmerecer que sao eles os verdadeiros arquitetos .
fontes :
http://cocadalouca.blogspot.com/2010/11/engenheiros-notaveis.html
http://ademircarosia.blogspot.com/search?updated-max=2010-12-10T08%3A48%3A00-08%3A00&max-results=7&reverse-paginate=true
clique nas imagens pára ve-la maior |
ninho lindo pela simplicidade |
passaro ferreirinho relogio |
ninho ferreirinho relogio |
FILHOTE BEIJA FLOR TESOURAO |
fontes :
http://cocadalouca.blogspot.com/2010/11/engenheiros-notaveis.html
http://ademircarosia.blogspot.com/search?updated-max=2010-12-10T08%3A48%3A00-08%3A00&max-results=7&reverse-paginate=true
terça-feira, 21 de dezembro de 2010
MODELO TERMO DE ADESAO A ASSOCIAÇÃO
conforme já explicado foi alterado o termo de adesao e a condição de adesao . Portanto não mais existindo taxa de manutenção ou de adesao.
ATUALIZAÇÃO DE DADOS NUCLEO RECREIO DO BUTIÁ
Praticamente já foram contatados todos os co-proprietários de área e estamos atualizando os dados .
Observem que eramos cerca de 91 proprietarios e poucos possuiam dois lotes .
Diminuiu o numero de proprietarios e hoje vários possuem dois ou mais lotes .
Em qualquer lugar a diminuição do numero de co-proprietarios facilita o entendimento e aqui isso não está ocorrendo , porque?
No croquis abaixo (clique para ampliar e visualizar melhor ) vemos a distribuição melhor, onde:
Pintados em tom verde aqueles que concordaram
Pintados em tom vermelho aqueles que não concordaram
Pintados em tom laranja aqueles que não se interessaram .
Total de areas existentes : 99 e um da associação = total de 100
Total de co-proprietários atual : 80
47 proprietários interessados e associados ,responsaveis por 54 lotes
33 proprietários não interessados e não se associaram , responsaveis por 45 lotes
Observem que eramos cerca de 91 proprietarios e poucos possuiam dois lotes .
Diminuiu o numero de proprietarios e hoje vários possuem dois ou mais lotes .
Em qualquer lugar a diminuição do numero de co-proprietarios facilita o entendimento e aqui isso não está ocorrendo , porque?
No croquis abaixo (clique para ampliar e visualizar melhor ) vemos a distribuição melhor, onde:
Pintados em tom verde aqueles que concordaram
Pintados em tom vermelho aqueles que não concordaram
Pintados em tom laranja aqueles que não se interessaram .
domingo, 19 de dezembro de 2010
ASSOCIADOS
Entregaram as suas adesoes os c0-proprietarios de 54 lotes interessados em regularizar seus documentos e buscar melhorias ao local .
O restante nao se interessa por nada e apenas ficam aguardando para ver o que acontece .
O restante nao se interessa por nada e apenas ficam aguardando para ver o que acontece .
quarta-feira, 15 de dezembro de 2010
COMUNICADO IMPORTANTE
A maior dificuldade em se conseguir a adesão a associação é a não compreensão correta do processo de regularização,
o não interesse em saber de detalhes importantes , de como será cada etapa.
A grande maioria calcula que a regularização documental do loteamento está agregada também a vinda de benfeitorias pelo poder publico , o que não é possível, pois uma coisa não caminha paralelamente com a outra .
Somente após a regularização formalizada poderemos sim, pleitear as benfeitorias necessárias e é neste momento que devemos nos entender, para que possamos fazer a Parceria exigida pela Prefeitura .
Assim a limpeza e o cascalho agora feito pelo município não fazem parte da regularização .
Certas pessoas apenas se limitam a perguntar sobre seus problemas individuais .
Não conseguem ter uma visão mais ampla
Alguns querem saber apenas da água encanada ,outros do asfalto , ou do correio .
Claro que esses itens são importantes ,mas cada um a seu tempo .
Não se pode registrar uma criança antes dela nascer .
Mesmo assim estas pessoas não querem saber de nenhum outro problema que não seja o seu .
A escritura e o registro parece não ser a sua prioridade
a água para encher a piscina é
o asfalto é ,
receber cartinhas é
Depois de tanto trabalho para se conseguir a regularização , estar batalhando firmemente para conseguir cada uma das benfeitorias básicas ,simplesmente dizem:
Que então não está adiantando nada o que está sendo feito , que não serviu para nada
Um desrespeito muito grande com a pessoa que tanto batalha e também outras que ajudam indiretamente
Falta aqui mais pessoas que tenham comprometimento comunitário
Perdemos tempo para conversar e ouvir problemas individuais, tempo esse que poderia ser para sanar um problema comunitario
Desta forma acaba interferindo em nossas vidas pessoais e isso não pode acontecer .
Portanto foi tomada a decisão de que não mais haverá o valor trimestral de Cr$35,00 , pois não se afigura justo poucos pagarem pela maioria .
Apenas aguardaremos aqueles que se interessam e enviem suas adesões .
A verdade é que todos foram associados automaticamente no ato da lavratura de suas escrituras cabendo a cada um a sua responsabilidade na sua cota parte .
Basta ler a sua escritura ou consultar um advogado competente .
Mas infelizmente a altíssima taxa de inadimplência inviabiliza qualquer cobrançaou entendimento.
Mas entendemos que cada interessado . a adesão é necessária para que a associação represente a todos e consiga sem custos ou em forma de parceria todas as benfeitorias
Importantes ao nosso nucleo
PRIMEIRA CHUVA
primeiro dia de chuva |
recreio do butia estrago chuva |
Como já dito anteriormente de nada vai adiantar melhorar as condiçoes das ruas se nao tivermos regras para a sua conservação , infelizmente o serviço nao vai durar muito.Na ultima imagem apesar do avanço na rua vejam que está devidamente canalizada e não houve nenhum estrago .
Diferente de onde o proprietario economiza e nao canaliza corretamente .Já existem pontos com entulho, lixo domiciliar e olha que temos coleta tres vezes por semana .
sábado, 11 de dezembro de 2010
Quem se interessa e quem nao se interessa
Já conversamos com bom numero de co proprietarios , dessa forma separamos como afirmativo para aqueles que já entregaram os documentos assinados e considerados negativados aqueles que foram claros em sua postura .
Como necessitamos de 66 lotes para termos força , por ser maioria absoluta , se ocorrer 34 lotes nao interessados a meta será prejudicada.
Com numero inferior ao pretendido apenas teremos outra 'reunião' para saber aqueles que se interessam em manter o imovel da associação .
Hoje neste momento temos
Como necessitamos de 66 lotes para termos força , por ser maioria absoluta , se ocorrer 34 lotes nao interessados a meta será prejudicada.
Com numero inferior ao pretendido apenas teremos outra 'reunião' para saber aqueles que se interessam em manter o imovel da associação .
Hoje neste momento temos
25 lotes NÃO interessados , nem em contribuir com valor de qualquer especie e mesmo que seja dispensado de qualquer pagamento , tambem nao se interessaram
19 lotes em sua maioria ,foram prontos em aderir e colaborar com a busca de melhorias ao local
sexta-feira, 10 de dezembro de 2010
TERMINO SERVIÇO ATÉ O JARDIM JAPÃO
hoje terminaram o serviço de limpeza e cascalho no núcleo recreio do butiá e a via de acesso ao Jardim Japão conforme solicitação feita .
E para encerrar essa etapa ,abaixo vemos como era antes a entrada ao nucleo recreio do butiá e observem que as saidas de auto avançam na via causando o seu estreitamento
na imagem acima a maquina limpou o terreno da esquerda com a unica finalidade de recolher o mato, sujeira . Terreno este tambem abandonado desde o inicio do nosso núcleo em 1994.
Indo ao Jardim Japão |
JARDIM JAPÃO |
E para encerrar essa etapa ,abaixo vemos como era antes a entrada ao nucleo recreio do butiá e observem que as saidas de auto avançam na via causando o seu estreitamento
rua hum após limpeza entrada |
estreitamento |
serviços finalizados recreiodobutia |
Assinar:
Postagens (Atom)