NÃO ARRUME DOR DE CABEÇA

Muito cuidado com os  terrenos  proximos a áreas de proteção como  rios, nascentes,olhos d’agua, proximidades de lagos ,brejos, barrancos  muito acentuados , morros , mata nativa ,areas alagaveis ,etc...

 Estas áreas  possuem restrições de uso , você vai precisar de autorização especial para poder fazer alguma intervenção  e em alguns casos será negado , sempre  .

 

Assim evite transformar em enorme dor de cabeça , pois você pode até construir a sua casa  e ai depois, não vai  conseguir regularizar a sua documentação , poderá ter sérios problemas .

Especial atenção  com seu imóvel , como já foi dito anteriormente , somente após a Topografia  saberemos de exatamente de todas as restrições , tanto da parte ambiental quanto urbanísticas .

Cada imóvel tem a sua característica

As restrições urbanísticas  e ambientais são feitas pensando na comunidade , infelizmente você não pode fazer o que quiser dentro de sua propriedade , tem de usar dentro de sua função social.

Alem do problema ambiental ,cuidado também caso resolva vender meio lote, parte de lote , deverá se informar se esta divisão  será aprovada pela prefeitura  . Se você não for ver isto antes , depois você não vai conseguir desmembrar o lote original, aprovar a planta de sua construção e muito menos regularizar , registrar o seu imóvel.

Muitas pessoas tendem a minimizar a importância  dos problemas  da documentação  mas será voce que irá arcar com os custos da irregularidade .